THE MEADOW BÌNH CHÁNH: KHỞI NGUỒN THỊNH VƯỢNG

The Meadow Bình Chánh là dự án đạt chứng chỉ Xanh Lotus do Gamuda Land phát triển, tọa lạc ngay vị trí chiến lược ở phía Tây Tp.Hồ Chí Minh – điểm sáng an cư và đầu tư bền vững.

Với dòng sản phẩm nhà phố và biệt thự xây sẵn, The Meadow Bình Chánh kiến tạo nên không gian sống có thiết kế hài hòa, kết nối cùng thiên nhiên và nâng tầm mọi trải nghiệm. Nơi đây mở ra cộng đồng dân cư văn minh và thịnh vượng, đón đầu xu thế sống sang – sống khỏe trên toàn cầu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MEADOW BÌNH CHÁNH

🔰️️ TÊN DỰ ÁN ⭐️ THE MEADOW
️🔰️ Vị trí ⭐️ Mặt tiền đường Đường Vĩnh Lộc (Hương Lộ 80), xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM
️🔰️ Chủ đầu tư ⭐️ Công Ty CP Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Gia Phú
️🔰️ Nhà phát triển ⭐️ Gamuda Land
️🔰️ Quy mô ⭐️ 5ha, cung cấp 212 sản phẩm
️🔰️ Mật độ xây dựng ⭐️ 37%
️🔰️ Sản phẩm ⭐️ Nhà phố – Biệt thự xây sẵn 
🔰️ Tiêu chuẩn bàn giao ⭐️ Hoàn thiện bên ngoài – Giao thô bên trong
🔰️️ Pháp lý ⭐️ Giấy phép xây dựng

⭐️ Sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài.

🔰️️ Giá bán ⭐️ Từ ~6,9 tỷ/căn
🔰️️ Vay vốn, trả góp ⭐️ Đang cập nhật
🔰️️ Tổng thầu Xây dựng  ⭐️ Công Ty CP Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng – CBM
🔰️️ Đơn vị tư vấn ⭐️ Tư vấn giám sát: Công Ty CP TV XD ĐT Công Nghệ Bình Minh

⭐️ Tư vấn kiến trúc: Công Ty TNHH Zone Architect

⭐️ Tư vấn thiết kế kết cấu: Công Ty TNHH TW-Asia Consultants

⭐️ Tư vấn thiết kế cơ điện: Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP

⭐️ Tư vấn thiết kế cảnh quan: Swan & Maclaren

⭐️ Tư vấn công trình xanh: Ardor Green

⭐️ Tư vấn quản lý chi phí: AKT Việt Nam

VỊ TRÍ THE MEADOW BÌNH CHÁNH

Dự án The Meadow Bình Chánh nằm trên Đường Vĩnh Lộc (Hương Lộ 80), xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

  • Cách trục đường Trần Văn Giàu khoảng 250m
  • Cách Quốc lộ 1A khoảng 5,8km
  • Cách trung tâm Tp. HCM chưa đến 20km.
  • Tiếp giáp với Hóc Môn, Bình Tân, Quận 8, Quận 7, huyện Nhà Bè,…

Đây được đánh giá là vị trí cửa ngõ, liền kề với nhiều tuyến giao thông huyết mạch của địa phương và toàn khu vực, thừa hưởng lợi thế từ việc đầu tư phát triển hạ tầng.

  • Kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn: Tỉnh Lộ 10, Tỉnh lộ 824, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 1A, cao tốc Trung Lương,… Thuận tiện di chuyển đi các tỉnh
  • Đón đầu sức bật từ các dự án trọng điểm: Vành đai 2, Vành đai 3, tuyến Metro số 3, cao tốc Trung Lương – Tp.HCM,…
  • Mở rộng các tuyến đường tại địa phương: Mở rộng đường Vĩnh Lộc lên 30m, Mở rộng đường Quách Điêu lên 40m, mở rộng đường Nữ Dân Công lên 30m, mở rộng Sư Đoàn 9 lên 20m,…
  • Nhanh chóng tiếp cận các tiện ích lân cận: Giáo dục, Y tế, Thương mại, Giải trí,…

Bình Chánh là địa phương đang có tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa vô cùng ấn tượng, được kỳ vọng sẽ là điểm đón dòng vốn đầu tư cũng như sự phát triển mạnh mẽ của mô hình khu đô thị hiện đại, thay đổi toàn bộ diện mạo đô thị và chất lượng cuộc sống.

TIỆN ÍCH NỘI KHU THE MEADOW BÌNH CHÁNH

Dự án The Meadow Bình Chánh mang đến hệ thống tiện ích hiện đại và đa dạng, không chỉ đáp ứng tốt mọi nhu cầu sống của cư dân mà còn mang đến không gian trải nghiệm – nghỉ dưỡng ấn tượng. 

  • Khu vườn mưa: Tiểu cảnh đẹp mắt, tràn ngập cây xanh, hồ nước mát mẻ
  • Công viên trung tâm: Không gian xanh rộng lớn với lối đi bộ, khu vực tập thể dục và khu vui chơi trẻ em.
  • Khu clubhouse: Tiện nghi, hiện đại và sang trọng, đầy đủ các dịch vụ
  • Hồ bơi tràn bờ: Thiết kế phù hợp cho cả người lớn và trẻ nhỏ.
  • Sân vườn BBQ: Tổ chức các buổi tiệc, hoạt động ngoài trời
  • Khu vui chơi trẻ em: Nơi diễn ra các hoạt động vui chơi, giải trí an toàn cho các bạn nhỏ
  • Khu thể thao đa năng: Sân tennis, bóng rổ, phòng gym với trang thiết bị hiện đại.
  • Trung tâm thương mại: Nơi mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp ngay trong khuôn viên dự án.
  • Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tối đa.
  • Nhà sinh hoạt cộng đồng: Không gian tổ chức sự kiện, hội họp và giao lưu cư dân.
  • Trường mầm non nội khu: Thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE MEADOW BÌNH CHÁNH

  • Giáo dục: Trường THCS Lê Minh Xuân, Trường THCS Võ Văn Vân, Trường THCS Bình Tân, Đại học Phạm Ngọc Thạch,…
  • Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Đa khoa Bình Chánh, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Bệnh viện Nội tiết Trung Ương, 
  • Mua sắm: Aeon Mall Bình Tân, Big C An Lạc, CoopMart Vĩnh Lộc, Bách Hóa Xanh, Chợ Vĩnh Lộc A…
  • Khu công nghiệp: KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Lê Minh Xuân, Khu công nghệ cao Phạm Văn Hai
  • Cơ quan hành chính: UBND xã Vĩnh Lộc, UBND xã Phạm Văn Hai,…

MẶT BẰNG PHÂN LÔ THE MEADOW

The Meadow Bình Chánh được triển khai trên quỹ đất 5ha, trong đó:

Đất ở

2,57ha

Đất trường học

2.430m2

Đất công viên cây xanh

4.067m2

Đất giao thông

1,75ha

Đất hành lang cây xanh

383m2

  • Dự án có lộ giới các tuyến đường nội bộ là 6m, độ rộng của vỉa hè là 3m.
  • Trạm xử lý nước thải đặt tại phía cuối của công viên trung tâm. Vị trí này không ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng của cư dân.
  • Có lắp camera an ninh 360 độ 24/7 ở 07 vị trí thuộc các trục/ giao lộ của các đường nội bộ

BẢNG GIÁ - PTTT MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%

form tai ve meadow

SẢN PHẨM THE MEADOW BÌNH CHÁNH

The Meadow Bình Chánh có quy mô 5ha, cung cấp ra thị trường 212 sản phẩm XÂY SẴN:

  • Nhà phố: 196 căn
  • Biệt thự: 16 căn

Nhà phố Meadow 

  • Diện tích: 85 -105 m2.
  • Diện tích sàn: 205 – 254 m2.
  • Kết cấu: 3 tầng
  • Ngang: 5m – 8m.
  • Dài: 10m -18m

Biệt thự Meadow

  • Gồm 14 căn đơn lập, 2 căn song lập
  • Diện tích căn: 185 – 310 m2.
  • Diện tích sàn: 278 – 407 m2
  • Kết cấu: 3 tầng
  • Ngang: 10m – 16m
  • Dài: 18m – 22m.

Sản phẩm tại The Meadow Bình Chánh mang phong cách Biophilic Design (thiết kế sinh thái), có sân vườn, ban công và sân thượng; đảm bảo không gian sinh hoạt gắn kết với yếu tố tự nhiên.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ THE MEADOW BÌNH CHÁNH

BẢNG GIÁ DỰ ÁN THE MEADOW BÌNH CHÁNH MỚI NHẤT

Quý khách hàng có thể liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn căn nhà vị trí đẹp nhất và giá tốt nhất. Bảng giá dự kiến bao thuế phí & 5% sổ. 

Nhà phố truyền thống (Diện tích: 85m², 105m².
– Diện tích sàn: 205m², 254m². Ngang: 5 – 8m. Dài: 10 – 18m)

  • Từ 6,9 tỷ – 10.2 tỷ/căn

Nhà phố sân vườn (Diện tích: 85m², 105m².
– Diện tích sàn: 205m², 254m². Ngang: 5 – 8m. Dài: 10 – 18m)

  • Từ 10.5 tỷ/căn
  • Từ 21 tỷ/căn góc

Nhà phố phong cách (Diện tích: 85m², 105m².
– Diện tích sàn: 205m², 254m². Ngang: 5 – 8m. Dài: 10 – 18m)

  • Từ 12.5 tỷ/căn

Villa (Diện tích: 185m², 310m.
– Diện tích sàn: 278m², 407m. Ngang: 10 – 16m. Dài: 18 – 22m)

  • Từ 18 tỷ – 22 tỷ/căn

– Chiết khấu đặt cọc: 200 triệu.
– Tặng gói nội thất: 250 triệu.
– Chiết khấu đặc quyền: 2%.
– Chiết khấu thanh toán chuẩn (Quý – 6 tháng): 1%.
– Chiết khấu thanh toán vay ngân hàng: 2% (CĐT hỗ trợ lãi suất 6%/ năm trong vòng 13 tháng hoặc tới thời điểm bàn giao nhà, số lượng ưu đãi giới hạn).
– Chiết khấu thanh toán nhanh: 5% (số lượng ưu đãi giới hạn).
– Chiết khấu khách mua sỉ: Lên đến 3%/giao dịch.

* Đặc biệt, chiết khấu thêm cho các khách hàng có hộ khẩu, HĐLĐ ở Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú, Long An & Hà Nội: 1%.

BẢNG GIÁ - PTTT MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%

form tai ve meadow

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Đợt/ Stage

Mô tả / Description % Lũy kế / Accumulative
Ký phiếu Đặt cọc / Sign the Reservation

1

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc / Within 14 days from the Reservation

Ký Hợp đồng Mua bán / Signing SPC

15.0% 15.0%
2 Trong vòng 1 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 1 / Within 1 month from stage 1 10.0%

25.0%

3

Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 2 / Within 3 months from stage 2 10.0%

35.0%

4

Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 3 / Within 3 months from stage 3 10.0% 45.0%
5 Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 4 / Within 3 months from stage 4 25.0%

70.0%

6

Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 5 / Within 3 months from stage 5

Bàn giao nhà / Handover (Dự kiến / Est: 10/2026)

25.0%

95.0%

7

Cấp Sổ Hồng / Issue the Pink Book 5.0%

100.0%

Đợt / Stage

Mô tả / Description % Lũy kế / Accumulative
Ký phiếu đặt cọc / Signing the Reservation

1

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc / Within 14 days from the Reservation

Ký Hợp đồng Mua bán / Signing SPC

30.0% 30.0%
2 Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 1 / Within 3 months from stage 1 20.0%

50.0%

3

Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 2 / Within 3 months from stage 2 20.0% 70.0%
4 Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 3 / Within 3 months from stage 3

Bàn giao nhà / Handover (Dự kiến / Est: 06/2026)

25.0%

95.0%

5

Cấp Sổ Hồng / Issue the Pink Book 5.0%

100.0%

Đợt / Stage

Mô tả / Description % Lũy kế / Accumulative
Ký phiếu Đặt cọc / Sign the Reservation

1

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc / Within 14 days from the Reservation

Ký Hợp đồng Mua bán / Signing SPC

10.0%

10.0%

2

Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 1, Ngân Hàng hỗ trợ thanh toán đợt 2 / Within 3 months from stage 1, The Bank supports stage 2 30.0% 40.0%
3 Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 2 / Within 3 months from stage 2 10.0%

50.0%

4

Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 3, Ngân Hàng hỗ trợ thanh toán đợt 4 / Within 3 months from stage 3, The Bank supports stage 4

Bàn giao nhà / Handover (Dự kiến / Est: 06/2026)

45.0% 95.0%
5 Ngân Hàng hỗ trợ thanh toán đợt 5 / The Bank supports stage 5

Cấp Sổ Hồng / Issue the Pink Book

5.0%

100.0%

Đợt / Stage

Mô tả / Description % Lũy kế / Accumulative

Ký phiếu Đặt cọc / Sign the Reservation
1 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc / Within 14 days from the Reservation

Ký Hợp đồng Mua bán / Signing SPC

15.0%

15.0%

2

Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 1 / Within 2 months from stage 1 5.0% 20.0%
3 Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 2 / Within 2 months from stage 2 5.0%

25.0%

4

Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 3 / Within 2 months from stage 3 5.0% 30.0%
5 Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 4 / Within 2 months from stage 4 5.0%

35.0%

6

Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 5 / Within 2 months from stage 5 5.0% 40.0%
7 Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 6 / Within 2 months from stage 6 5.0%

45.0%

8

Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 7 / Within 2 months from stage 7

Bàn giao tạm thời / Temporary Handover (Dự kiến / Est: 11/2026)

5.0% 50.0%
9 Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 8 / Within 2 months from stage 8 5.0%

55.0%

10

Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 9 / Within 2 months from stage 9 10.0% 65.0%
11 Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 10 / Within 2 months from stage 10 10.0%

75.0%

12

Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 11 / Within 2 months from stage 11 10.0% 85.0%
13 Trong vòng 2 tháng kể từ đợt thanh toán thứ 12 / Within 2 months from stage 12

Bàn giao nhà chính thức / Official Handover (Dự kiến / Est: 09/2027)

10.0%

95.0%

14 Cấp Sổ Hồng / Issue the Pink Book 5.0%

100.0%

  • Chiết khấu hộ khẩu và nơi làm việc 1%
  • Tặng gói nội thất 368 triệu (Nhà phố) và 459 triệu (Biệt thự)
  • Chiết khấu đặc quyền: Rút thăm may mắn Voucher từ 100 triệu đến 600 triệu.
  • Chiết khấu ký HĐMB & thanh toán đợt 1 đúng hạn 1%
  • Tặng 1 iPhone 16 Promax cho KH ký HĐMB & thanh toán đợt 1 trong 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (30 khách hàng đầu tiên)
  • Miễn phí 1 năm phí quản lý
  • Voucher nghỉ dưỡng 3N2Đ (áp dụng cho KH mua Biệt thự)
  • Voucher gói thiết kế và thi công nội thất

PHÁP LÝ THE MEADOW BÌNH CHÁNH

Dự án có pháp lý chuẩn, bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số CT86590, cấp ngày 15/12/2022
  • Quy hoạch chi tiết 1/500
  • Quyết định số 3058/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Thông báo hoàn thành nghĩa vụ thuế
  • Giấy phép xây dựng
  • Giấy phép mở bán của Sở Xây dựng Tp.HCM cấp ngày 25/7/2023

BẢNG GIÁ - PTTT MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%

form tai ve meadow

06 LÝ DO NÊN CHỌN THE MEADOW BÌNH CHÁNH

  1. Uy tín từ nhà phát triển: Gamuda Land là đơn vị phát triển bất động sản số 1 Malaysia và nằm trong Top 3 nhà phát triển BĐS nước ngoài tại Việt Nam. Thương hiệu này gắn liền với các dự án khu đô thị sinh thái đạt chuẩn quốc tế, dẫn đầu xu hướng sống và hệ tiêu chuẩn đẳng cấp. Gamuda Land đã đưa The Meadow trở thành “Dự án nhà ở tốt nhất” tại Tp.HCM.
  2. Nguồn cung khan hiếm: Số lượng nhà phố, biệt thự theo mô hình khu đô thị xanh đang được đông đảo khách hàng, giới đầu tư quan tâm nhưng “cung vẫn chưa theo kịp cầu”; nhất là các dự án quy hoạch chỉn chu, bài bản, có thiết kế bền vững.
  3. Pháp lý minh bạch: Hồ sơ pháp lý dự án thay cho mọi lời cam kết, là cơ sở đánh giá tiềm năng – rủi ro của bất động sản.
  4. Không gian xanh lý tưởng: Dự án đạt chứng chỉ xanh Lotus – hệ thống tiêu chí đánh giá công trình xanh tại Việt Nam, tương đương với các chứng chỉ LEED, EDGE, Green Mark, Green Star,… Ngoài ra, dự án còn đạt loạt giải thưởng danh giá tại Việt Nam PropertyGuru 2024, là “Dự án nhà ở có không gian xanh tốt nhất” và “Dự án nhà ở có cảnh quan tốt nhất”.
  5. Thiết kế tối ưu: Không chỉ mang đặc trưng của phong cách kiến trúc chủ đạo, các thiết kế tại The Meadow hướng đến sự an toàn và tiện nghi tuyệt đối, tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên, thân thiện với môi trường.
  6. Kiến trúc khác biệt: Điểm nhấn của The Meadow chính là sử dụng gạch bông gió làm nguồn cảm hứng, khai thác lợi ích từ loại gạch này đồng thời mang hơi thở truyền thống vào nhịp sống hiện đại. Dự án đạt giải “Dự án nhà ở có thiết kế kiến trúc tốt nhất” và “Dự án nhà ở có thiết kế sinh học tốt nhất” năm 2024.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

NHÀ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC

Công ty cổ phần TNP Holdings (viết tắt là TNP Holdings JSC) là đại lý chính phân phối toàn bộ dòng sản phẩm của dự án The Meadow Bình Chánh. Trong quá trình hình thành và phát triển từ năm 2017 đến nay, tập thể TNP Hodlings đã khẳng định được vị thế và tầm ảnh huởng của mình trên thị trường bất động sản nhờ năng lực phân phối và cách làm việc chuyên nghiệp. TNP Hodlings luôn cung cấp những sản phẩm bất động sản chất lượng và minh bạch. 

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Hiện tại dự án The Meadow Bình Chánh đã được mở bán với giỏ hàng có số lượng giới hạn. Hơn 80% sản phẩm của giai đoạn 1 đã được bán ra. Khách hàng quan tâm nên sớm đặt cọc giữ chỗ để sở hữu sản phẩm đẹp, giá tốt nhất.

Khách hàng đặt cọc 100 hoặc 300 triệu, số tiền này sẽ được trừ trực tiếp vào đợt thanh toán đầu tiên.

Các ngân hàng hỗ trợ vay mua: BIDV, Vietcombank, VietinBank, HongLeongBank, PublicBank,…

“Khu dân cư Gia Phú” là tên pháp lý của dự án, còn The Meadow hay The Meadow Bình Chánh là tên thương mại. Điều này sẽ không gây ra bất kỳ ảnh hưởng nào đến quyền lợi của khách hàng.

Nhà phố:

  • Chiều cao tối đa 14.65 (tính từ vỉa hè)
  • Chiều cao tầng 1: 4.0m
  • Chiều cao tầng 2, tầng 3: 3.3m
  • Chiều cao tầng 4: cao tối đa 3.6m

Biệt thự:

  • Chiều cao tối đa 14.15m (tính từ vỉa hè)
  • Chiều cao tầng 1: 4.5m
  • Chiều cao tầng 2, tầng 3: 3.3m
  • Chiều cao tầng 4: cao tối đa 2.6m
  • Trước: 3.0m đối với Nhà phố; 5.0m đối với Biệt thự.
  • Sau: 2.0m cho cả Nhà phố và Biệt thự

Phí quản lý hiện tại là 23,000 đồng/m2/tháng chưa bao gồm VAT. Phí quản lý tính trên diện tích khuôn viên đất được quy định cụ thể trên HDMB.

Phí quản lý không cố định. Kể từ năm thứ hai trở đi mức phí có thể điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế trong việc quản lý, vận hành tại khu dân cư.

Khách hàng sẽ ký HĐMB với Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Gia Phú.

Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Gia Phú là công ty con trong hệ thống công ty con của Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) với tỉ lệ sở hữu là 100% vốn điều lệ.

TIN TỨC